Diagnostic immobilier à Orange (84100)

Alliance Sud Expertise est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Orange et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Orange

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (84) dirigé par Mr Romain FINIELS sur Orange, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département VAUCLUSE et sur les communes environnantes : Carpentras, Cavaillon, Avignon, Sorgues, Pertuis, Le Pontet, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Orange (84100)

Nos missions d'expertises immobilières à Orange

Diagnostiqueur immobilier Orange

Notre agence Alliance Sud Expertise (84) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAUCLUSE (Le Pontet, Pertuis, Orange, Cavaillon, Sorgues, Carpentras, Avignon, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département VAUCLUSE

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Orange (84100) ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Orange (VAUCLUSE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (VAUCLUSE) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAUCLUSE) ou communal (à Orange) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Orange si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien immobilier à Orange :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (VAUCLUSE) par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Orange si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Orange si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Orange (84100) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Orange
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Orange si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAUCLUSE) ou communal (à Orange) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Orange

Les chiffres clés de l'immobilier sur Orange

Orange est une ville de 26964 habitants composé de 13926 logements dont 199 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Orange est de 1938 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2140 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1361 € par m². Sur 45 biens à la vente dans nos bases de données au 01/12/2018, 64% sont des maisons contre 36% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Orange est de 153 m² dont en moyenne 112 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 176 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Orange ?

Sur Orange la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 191 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Orange
 
diagnostic plomb Orange
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Orange, avec 205 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 176 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 33 DPE dans notre base de données au 01/12/2018 01:01:28 sur Orange)

Plan de prévention des risques sur Orange

La commune de Orange dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Orange - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/05/2002 - approuvé le : - (bassin : Rhône)
  • Orange - PPRn - Inondation - prescrit le : 09/06/1999 - approuvé le : 20/01/2000 (bassin : Rhône)
  • Orange - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 12/11/2001 - approuvé le : - (bassin : BV de l'Aygues)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Orange (VAUCLUSE)

Nous sommes situés sur Orange pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département VAUCLUSE. Ainsi nous couvrons les villes de Carpentras, Le Pontet, Sorgues, Cavaillon, Pertuis, Avignon, ... mais aussi toutes les communes autour de Orange : Piolenc (84420) à 6 km, Caderousse (84860) à 6 km, Sérignan du Comtat (84830) à 7 km, Uchaux (84100) à 8 km, Camaret sur Aigues (84850) à 9 km, Mornas (84550) à 9 km, Châteauneuf du Pape (84230) à 9 km, Jonquières (84150) à 10 km, Lagarde Paréol (84290) à 10 km, Courthézon (84350) à 10 km, Travaillan (84850) à 11 km, Mondragon (84430) à 13 km, Bédarrides (84370) à 14 km, Sainte Cécile les Vignes (84290) à 14 km, Violès (84150) à 15 km, Sorgues (84700) à 15 km, Bollène (84500) à 16 km, ...

Agences ASE limitrophes du département VAUCLUSE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Orange tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Orange se trouvent sur Avignon, Caissargues, Montpellier, :

Un groupe national engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Orange pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actu diagnostiqueur : Immobilier : Attention aux faux diagnostiqueurs !

Si la réalisation de diagnostics occupent une place de plus en plus importante au sein du petit monde de l'immobilier (allongeant année après année la liste des expertises obligatoires), ce secteur d'activité est aujourd'hui la proie de personnes peu scrupuleuses n'hésitant pas à abuser les...

En savoir plus...

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Orange

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