Diagnostic immobilier à Orange (84100)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Orange et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Orange

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (84) dirigé par Mr Romain FINIELS sur Orange, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAUCLUSE et sur les villes avoisinantes : Avignon, Sorgues, Pertuis, Carpentras, Cavaillon, Le Pontet, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Orange (VAUCLUSE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Orange

Diagnostiqueur immobilier Orange

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (84) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAUCLUSE (Sorgues, Le Pontet, Avignon, Cavaillon, Orange, Carpentras, Pertuis, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département VAUCLUSE

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Orange (VAUCLUSE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Orange (VAUCLUSE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (VAUCLUSE) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAUCLUSE) ou communal (sur Orange) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Orange (VAUCLUSE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (VAUCLUSE) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Orange (VAUCLUSE) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAUCLUSE) ou communal (sur Orange) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Orange

L'immobilier sur Orange en quelques chiffres

Orange est une ville de 26964 habitants composée de 13926 logements dont 199 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Orange est de 1991 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2163 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1374 € par m². Sur 42 biens à la vente dans nos bases de données au 18/04/2019 13:20:00, 64% sont des maisons contre 36% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Orange est de 153 m² dont en moyenne 94 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 186 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Orange ?

Sur Orange la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 186 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE VAUCLUSE
diagnostic performance énergétique Orange
DPE Orange
diagnostic performance énergétique VAUCLUSE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Orange, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 33 DPE dans notre base de données au 18/04/2019 13:20:00 sur Orange)

Plan de prévention des risques sur Orange

La commune de Orange dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Orange - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/05/2002 - approuvé le : - (bassin : Rhône)
  • Orange - PPRn - Inondation - prescrit le : 09/06/1999 - approuvé le : 20/01/2000 (bassin : Rhône)
  • Orange - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 12/11/2001 - approuvé le : - (bassin : BV de l'Aygues)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Sorgues, Le Pontet, Avignon, Cavaillon, Orange, Carpentras, Pertuis, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Orange

Nous sommes situés sur Orange pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département VAUCLUSE. Ainsi nous couvrons les villes de Pertuis, Cavaillon, Sorgues, Le Pontet, Carpentras, Avignon, ... mais aussi toutes les communes autour de Orange :

Agences ASE proches du département VAUCLUSE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Orange tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Orange se trouvent sur Avignon, Valence, Caissargues, :

Un réseau de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Orange pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.