Diagnostic immobilier sur Orange (84100) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Orange et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier Orange

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (84) dirigé par Mr Romain FINIELS sur Orange, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département VAUCLUSE et sur les communes proches : Sorgues, Cavaillon, Avignon, Carpentras, Pertuis, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Orange

Nos missions d'expertises immobilières à Orange

Diagnostic immobilier Orange

Notre agence Alliance Sud Expertise (84) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAUCLUSE (Cavaillon, Sorgues, Carpentras, Orange, Avignon, Pertuis, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département VAUCLUSE

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Orange pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Orange :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAUCLUSE) ou communal (sur Orange) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Orange :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Orange :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département VAUCLUSE) ou communal (sur Orange) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Orange

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Orange

Orange est une ville de 26964 habitants composée de 13926 logements dont 199 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Orange est de 1959 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2224 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1346 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 17/03/2019 21:07:48, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Orange est de 139 m² dont en moyenne 108 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Orange ?

Sur Orange la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 186 kWhEP/m².an et de 31 kgeqCO2/m².an :

DPE VAUCLUSE
diagnostic performance énergétique Orange
DPE Orange
diagnostic performance énergétique VAUCLUSE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Orange, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 31 DPE dans notre base de données au 17/03/2019 21:07:48 sur Orange)

Plan de prévention des risques sur Orange

La commune de Orange dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Orange - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/05/2002 - approuvé le : - (bassin : Rhône)
  • Orange - PPRn - Inondation - prescrit le : 09/06/1999 - approuvé le : 20/01/2000 (bassin : Rhône)
  • Orange - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 12/11/2001 - approuvé le : - (bassin : BV de l'Aygues)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Cavaillon, Sorgues, Carpentras, Orange, Avignon, Pertuis, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département VAUCLUSE

Nous sommes situés sur Orange pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département VAUCLUSE. Ainsi nous couvrons les communes de Pertuis, Sorgues, Cavaillon, Avignon, Carpentras, ... mais aussi toutes les communes autour de Orange :

Agences ASE proches du département VAUCLUSE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Orange tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Orange se trouvent sur Avignon, Valence, Caissargues, :

Un réseau national engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Orange pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.