Diagnostic immobilier sur Orange DPE, Amiante, Electricité,...

Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Orange et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur Orange

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (84) dirigé par Mr Romain FINIELS sur Orange, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département VAUCLUSE et sur les communes proches : Carpentras, Cavaillon, Sorgues, Avignon, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Orange (VAUCLUSE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Orange

Diagnostiqueur Orange

Notre agence Alliance Sud Expertise (84) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département VAUCLUSE (Cavaillon, Sorgues, Carpentras, Orange, Avignon, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département VAUCLUSE

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Orange (84100) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Orange (VAUCLUSE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Orange si le permis de construire a été déposé avant 1997 (VAUCLUSE)
  • Le DPE est obligatoire à Orange pour une vente
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Orange si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Orange si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAUCLUSE) ou communal (à Orange) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Orange pour une vente

Pour une location à Orange (84100) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire pour une location
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Orange si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Orange si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Orange par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Orange (84100) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Orange
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département VAUCLUSE) ou communal (à Orange) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Orange

Les chiffres clés de l'immobilier sur Orange

Orange est une ville de 26964 habitants composé de 13926 logements dont 199 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Orange est de 1995 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2241 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1446 € par m². Sur 40 biens à la vente dans nos bases de données au 14/10/2018, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Orange est de 146 m² dont en moyenne 100 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 184 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Orange ?

Sur Orange la moyenne d'un DPE est de 204 kWhEP/m².an et de 41 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Orange
 
diagnostic plomb Orange
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Orange, avec 227 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 188 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 29 DPE dans notre base de données au 14/10/2018 10:31:26 sur Orange)

Plan de prévention des risques sur Orange

La commune de Orange dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Orange - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/05/2002 - approuvé le : - (bassin : Rhône)
  • Orange - PPRn - Inondation - prescrit le : 09/06/1999 - approuvé le : 20/01/2000 (bassin : Rhône)
  • Orange - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 12/11/2001 - approuvé le : - (bassin : BV de l'Aygues)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Orange

Nous sommes situés sur Orange pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département VAUCLUSE. Ainsi nous couvrons les communes de Cavaillon, Carpentras, Sorgues, Avignon, ... mais aussi toutes les communes autour de Orange : Piolenc (84420) à 6 km, Caderousse (84860) à 6 km, Sérignan du Comtat (84830) à 7 km, Uchaux (84100) à 8 km, Camaret sur Aigues (84850) à 9 km, Mornas (84550) à 9 km, Châteauneuf du Pape (84230) à 9 km, Jonquières (84150) à 10 km, Lagarde Paréol (84290) à 10 km, Courthézon (84350) à 10 km, Travaillan (84850) à 11 km, Mondragon (84430) à 13 km, Bédarrides (84370) à 14 km, Sainte Cécile les Vignes (84290) à 14 km, Violès (84150) à 15 km, Sorgues (84700) à 15 km, Bollène (84500) à 16 km, Cairanne (84290) à 17 km, Sarrians (84260) à 17 km, Le Pontet (84130) à 17 km, ...

Agences ASE proches du département VAUCLUSE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Orange tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Orange se trouvent sur Avignon, Caissargues, Montpellier, :

Un réseau de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Orange pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. ASE forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes ce qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actualité diagnostiqueur : Diagnostic amiante et vente : le contrôle visuel ne suffit pas

L'étendue des vérifications à effectuer par le diagnostiqueur et les conséquences de sa responsabilité en cas d'erreur sont précisées par la Cour de cassation.   En savoir plus...

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Orange

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